Latinoamérica. Finalizada una construcción, remodelación o reforma, toda edificación debería pasar por una limpieza post construcción previo al uso de los espacios. Esto porque la obra suele dejar restos de cemento, pintura y otros, más complejos de retirar que la suciedad común. 

Según LIMPIO, empresa colombiana que presta el servicio de limpieza post construcción, este tipo de aseo “supone uno de los retos más difíciles, por el esfuerzo que requiere”. Es decir, requiere de un proceso más profundo, el cual no suele estar garantizado por la empresa o el contratista de construcción.

LIMPIO es enfático en que “es una tarea ardua y pesada que requiere de un equipo de expertos para eliminar todos los residuos propios del proyecto de construcción como pintura, silicona, yeso, cemento, barniz, polvo, entre otros.

Por su parte Wanna, indica que se debe utilizar “el equipo y maquinaria apropiada para una correcta ejecución del servicio, con el fin de crear un espacio limpio y seguro”. Esta empresa mexicana que también ofrece este servicio, contempla dentro de su alcance la limpieza y descontaminado de todo tipo de pisos y superficies duras, así como vidrios, ventanas y cancelerías de cualquier altura.

Adicionalmente, la limpieza post construcción (también conocida como terminación de obra) tiene una estrecha relación con el cuidado y la conservación de esa edificación, remodelación o reforma que recién se hizo. Según Facility Venezuela si no se hace de forma adecuada puede dar lugar a graves consecuencias, como manchas permanentes provocadas por algún producto químico, rayas en los cristales, paredes o mobiliario.

El servicio de terminación de obra que brinda Facility incluye pruebas y balances de cargas eléctricas, revisión de sistema de aires acondicionados, test del sistema hidráulico, la verificación del funcionamiento del central de detección y extinción de incendios, así como la pintura final de las instalaciones, entre otros.

En ese sentido, consideramos que son 7 las razones por las cuales se debería contratar una limpieza post construcción de forma específica

1. Garantizar un aseo profundo: ya que las construcciones dejan un tipo de suciedad más compleja de retirar al contratar un servicio especializado en esto se tiene garantía de que realmente se podrán retirar dichos contaminantes.
2. Ahorro de dinero por contar con un servicio eficiente y sin sobrecostos: este tipo de limpieza es demasiado laboriosa para hacerla de forma personal, por eso cuando es indicado contratar desde el principio una solución de limpieza, pero teniendo especial cuidado de que sea a medida de la necesidad. Es indicado especificar el tipo de limpieza que se requiere para evitar costos inesperados, que podrían surgir cuando la empresa de aseo se da cuenta que tendrá que disponer de productos y equipos de aseo diferentes, o incluso que necesitará personal extra.
3. Tener la tranquilidad de que el personal de limpieza contará con equipos de protección: todo espacio requiere que el personal de limpieza use equipos de protección, en este caso, si aún hay parte de la obra activa o riesgos de caída de material, implica que se deben llevar casos u otros elementos para salvaguardar la vida. Elementos que estos servicios especializados tienen en cuenta.
4. Eficiencia en los tiempos: Ya que se conoce mucho mejor el alcance y dificultad de este proceso de limpieza, la empresa que presta el servicio dispone mejor de los tiempos y puede cumplir los plazos del cliente.
5. Disponer del espacio para amoblarlo o habitarlo sin contaminantes de construcción: Finalmente, lo mejor del servicio de limpieza post construcción es que realmente limpiará toda la suciedad que dejó la obra, con lo que se podrá habitar el espacio una vez finalicen sin mayores problemas.
6. Cuidado de la construcción y materiales que la componen: ya que se trata de un servicio especializado no se afectará la integridad de materiales, pues siempre se dispondrá de los elementos y productos de limpieza adecuados
7. Valor agregado: en algunos casos los servicios de limpieza post construcción incluirán revisión de las instalaciones, como parte de una revisión que tiene en cuenta el óptimo funcionamiento de la edificación.